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Coulounieix-Chamiers

Vente Maison 6 pièces Coulounieix-Chamiers 110 m²

281 000 €

Référence : 101510DHI1286

110 m²
6 p.
4 ch.
426 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Pompe à chaleur
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Maison Moderne et Rénovée de 6 Pièces Avec Terrasse et Garage

Nous avons le plaisir de vous présenter cette formidable opportunité d'achat à Coulounieix-Chamiers. Cette maison bien entretenue et modernisée, tout près du centre-ville, offre 110 m² de surface habitable, parfaitement agencés sur un vaste terrain de 426 m².

L'entrée vous accueille dans un salon/séjour spacieux et lumineux avec la roche intégrée dans le decor, cuisine américaine aménagée et équipée, buanderie/cellier, deux toilettes, et d'une cave vitrée. La maison dispose de quatre chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, parfaites pour une famille en croissance ou pour ceux qui souhaitent avoir un espace de bureau à domicile et une salle d'eau.
. Les prestations comprennent également des rangements intégrés, un chauffage central par pompe à chaleur gainée et une isolation de haute performance.

À l'extérieur, la terrasse abritée est l'endroit idéal pour se détendre ou pour recevoir des invités lors des chaudes soirées d'été. Le garage attenant est un bonus supplémentaire pour le stationnement et l'espace de stockage.
Possibilité de créer un espace terrasse suplementaire au dessus du garage.

Le prix de cette propriété a été fixé à 281 000 euros, reflétant sa rénovation complète, sa proximité avec le centre-ville et sa commodité pour les transports en commun.

Très proche du bus et des commodités, cette maison élégante et contemporaine est une rareté sur le marché. N'attendez pas pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

106 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 733 €

Coût maxi : 991 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 281 000  €
Prix du bien 265 000  €
Honoraires charge acquéreur 16 000  €*
*Soit 6,04 % du prix du bien

Pièces

Séjour
37
Entrée
5
Cuisine
10
Couloir
7
Chambre avec placard
11
Chambre avec placard avec balcon
12
Chambre avec placard
10
Chambre sous les combles
10
Toilettes avec lave mains
1
Toilettes avec lave mains
1
Buanderie
4
photo : Virginie Giraud je travaille en inter-agence

Virginie Giraud Périgueux (24)

SIRET : 81854487600027
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