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Coulounieix-Chamiers

Vente Maison 6 pièces Coulounieix-Chamiers 153 m²

310 000 €

Référence : LEMAIREDHI2416

153 m²
6 p.
4 ch.
1584 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • 2 salles d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Maison familiale 153 m rénovée et garage semi-enterré

Sur le plateau de Coulounieix-Chamiers, à seulement 5 minutes de la zone Cré@Vallée, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Périgueux et de ses commodités.

Elle propose une belle pièce de vie de 65 m², lumineuse grâce à deux baies vitrées traversantes, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau (douche et vasque). Une seconde salle d’eau moderne, un WC indépendant et une grande buanderie viennent compléter l’ensemble.

La maison dispose également d’un garage semi-enterré.

Pour votre confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur air/air gainable, idéale pour chauffer et rafraîchir la maison de manière efficace.

Les sols sont habillés de travertin dans toutes les pièces de vie, apportant cachet et élégance, à l’exception des chambres.

Le terrain de 1 584 m² est entièrement clôturé. L’extérieur reste à personnaliser selon vos envies et projets.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

120 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 480 €

Coût maxi : 2 050 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 310 000  €
photo : Sandrine Lemaire

Sandrine Lemaire Coulounieix-Chamiers (24)

SIRET : 81511613200029
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