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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Coulonges-sur-l'Autize 111 m²
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Coulonges-sur-l'Autize

Vente Maison 6 pièces Coulonges-sur-l'Autize 111 m²

219 450 €

Référence : 87367DHI1860

111 m²
6 p.
3 ch.
2299 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Havre de paix pour cette maison en pierre de 111.42 m²

Venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison atypique en pierre dans un cadre verdoyant.
Un véritable petit havre de paix à seulement 4 minutes en voiture de toutes les commodités écoles, collège et commerces.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle à manger avec un poêle à granule, un salon avec une cheminée ouverte ainsi qu'une chaufferie et un WC.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain avec WC.
A l'exterieur, vous pourrez profiter au calme d'un espace de verdure reposant, arboré et clos sans vis à vis ainsi qu'un espace barbecue pour les soirées plus festives en famille ou entre amis.
Plusieurs dépendances en pierres viennent compléter cet ensemble.
Le tout se trouve sur un terrain clos et arboré de 2299 m².

Les plus de ce bien:

- Un espace vert clos sans vis à vis.
- Des huisseries extérieures en PVC double vitrage.
- Un poêle à granule de 2019.
- Une pompe à chaleur et un chauffe-eau Thermodynamique de 2021.
- Un classement énergétique "C"

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

176 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 580 €

Coût maxi : 2 200 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 219 450  €
Prix du bien 210 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 450  €*
*Soit 4,50 % du prix du bien

Pièces

Salon avec cheminée
29
Salle à manger avec poêle à granule
17
Cuisine indépendante
21
Chaufferie avec ouverture sur extérieur
17
Chambre 1
18
Chambre 2
14
Chambre 3
20
Salle de bains avec WC
8
Toilettes
2
Palier
7
Dépendance avec mezzanine
21
photo : Jean Marie Gendraux

Jean Marie Gendraux Niort (79)

SIRET : 41798713800068
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