Voir les 13 photos
Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Cléré-les-Pins 159 m²
Photo 2 : Vente Maison 5 pièces Cléré-les-Pins 159 m²
Photo 3 : Vente Maison 5 pièces Cléré-les-Pins 159 m²
Cléré-les-Pins

Vente Maison 5 pièces Cléré-les-Pins 159 m²

183 750 €

Référence : 101015DHI2633

159 m²
5 p.
4 ch.
1756 m²

Caractéristiques

  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

CLERE LES PINS: Longère de 159 m2 avec 4 chambres sur un terrain de 1 756 m2.

Cléré les Pins: à 30 MINUTES DE Tours Nord, venez découvrir cette longère de 159 m2 avec ses 4 CHAMBRES sur un terrain de 1 756 m2.

A la campagne et sans vis à vis.

UN BEL ESPACE DE VIE DE PLUS 70 m2.

Une vraie vie de plein pied avec ses 2 espaces nuits au rez de chaussée.

UN BEAU TERRAIN DE PLUS DE 1 700 m2.

Le charme de la longère.

Prévoir travaux.

Cette maison comprend au rez de chaussée une entrée, UN ESPACE DE VIE de 71 m2 (cuisine, salon/séjour, véranda), un espace nuit avec sa chambre, sa salle d'eau et un wc, un deuxième espace pouvant être aménagé en espace nuit avec sa chambre et sa salle d'eau ou en espace bureau et arrière cuisine.
A l'étage, on trouve DEUX BELLES CHAMBRES de 20 et 23 m2.

Côté DEPENDANCES et EXTERIEURS:
le terrain de 1 756 m2 est entièrement clôturé.

Présence de panneaux photovoltaïques qui vous permettra d'avoir un petit complément.
Présence d'une petite dépendance de 20 m2 (attenante à la maison) et d'un cabanon de jardin.

Présence d'un puits.

CETTE MAISON se situe entre Cléré les Pins et Savigné sur Lathan (toutes commodités: collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces), à 15 minutes de Langeais (gare, autoroute) et de Château la Vallière, à 20 minutes de Fondettes, à 30 minutes de Tours Nord et à 40 minutes de Tours centre et de Saumur.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi d'ECHANGER et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET.




Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

255 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 580 €

Coût maxi : 2 170 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 183 750  €
Prix du bien 175 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 750  €*
*Soit 5,00 % du prix du bien

Pièces

Entrée rez de chaussée
13
Salon rez de chaussée
28
Séjour/Cuisine rez de chaussée
33
Chambre rez de chaussée
14
Salle d'eau rez de chaussée
8
Toilettes rez de chaussée
2
Chambre rez de chaussée
10
Salle d'eau rez de chaussée
8
Chambre étage
20
Chambre étage
23
Dégagement étage
3
photo : Vincent Leclercq je travaille en inter-agence

Vincent Leclercq Savigné-sur-Lathan (37)

SIRET : 84838683500013
Voir le numéro
ou

Les biens similaires