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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Cléré-les-Pins 145 m²
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Cléré-les-Pins

Vente Maison 5 pièces Cléré-les-Pins 145 m²

169 000 €

Référence : 77199DHI2784

145 m²
5 p.
4 ch.
120 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

COEUR de ville !

Dans le COEUR de ville de CLERE LES PINS, grand potentiel pour cette maison de 145 m² en partie rénovée + 153 m² de GRANGE sur 2 niveaux.

Au rdc, vous trouverez 3 pièces entièrement rénovées avec goût dont un salon séjour de 38 m² , une CHAMBRE PARENTALE avec sa salle d'eau et sa douche ITALIENNE + 2 vasques , toilette individuel suspendu et lave mains.
Cuisine à finir d'aménager et une chaufferie/buanderie.

A l'étage : Dégagement sur 3 chambres dont une de 22 m² et la seconde de 15 m². La troisième chambre de 9 m² pouvant être transformée en salle de douche avec WC, travaux à prévoir de terminer (déjà existants, beaux parquets et menuiseries en pvc double vitrage)

Un dernier niveau comprend un grand grenier AMENAGEABLE.

Dépendances : cave de 19 m², grenier au dessus cave et GRANGE de 153 m² sur 2 niveaux (très belles possibilités d'aménagement, idéal pour une activité professionnelle, gîte... ), puits.

Outre la rénovation du rdc, les travaux suivants ont été réalisés en 2021 :

- rénovation totale de la toiture
- tableau électrique
- PAC AIR/EAU au rez de chaussée

Cour intérieure de 120 m² avec portail.

Projet idéal pour une famille, artisan, profession libérale....

A DECOUVRIR !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

147 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 323 €

Coût maxi : 1 789 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 169 000  €

Pièces

Séjour
38
Cuisine indépendante
14
Chambre
15
Salle d'eau
8
Toilettes avec lave mains
1
Chambre avec placard Etage
15
Chambre Etage
22
Dégagement
5
Dégagement Etage
5
Buanderie
4
Bureau étage, création sdb
9
Grenier
21
Cave
19
Grange
153
photo : Hervé Roger

Hervé Roger Artannes-sur-Indre (37)

SIRET : 78913192700038
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ou

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