Descriptif

Maison de 165 m2 env. avec grand sous-sols sur un terrain 2290 m2

Venez découvrir cette maison de 165 m2 env. avec grand sous-sols sur un terrain 2290 m2.
Ce bien est composé comme suit :
- Une entrée
- un bureau / chambre (9.28 m2) avec baie vitrée donnant sur une terrasse
- une cuisine équipée de + 14.5 m2
- une pièce de vie (+36.5 m2) avec cheminée et baies vitrées donnant sur une terrasse
- un dégagement
- 4 chambres toutes avec placard (env. 11 m2 chacune)
- une salle d'eau
- un WC séparé
Au rez-de-jardin
- un garage / buanderie / cave / atelier avec portes vitrées (39 m2)
Le tout avec accès direct au jardin

Pas gros travaux à prévoir - Juste du rafraichissement !!!

Cette propriété ne manque pas d’atout :
Economique !!! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation (2000 kWh) !!!
Il y a un chauffe-eau solaire !
Chauffage par pompe à chaleur air / eau (env. 6 ans)
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
La toiture est en très bon état et entretenue !
L'assainissement individuel est aux normes !
Grand sous sols avec garage, buanderie, chaufferie et atelier

Le tout sur un terrain arboré de 2290 m2 dont une partie en coteaux avec vue dégagée sur la vallée !
Il y a plusieurs terrasses et coins ombragés.
Il y a également un forage.
La Maison se situe à 2 mn en voiture et 13 mn à pieds du centre de CHEF-BOUTONNE (classée "Petite Citée de Caractère"), avec toutes les commodités (commerces, docteurs, école, collège, lycée etc. ...). Elle est à 15 mn de Melle - à 45 mn de Niort -
A Visiter !