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Châtellerault

Vente Maison 5 pièces Châtellerault 175 m²

136 500 €

Référence : 89193DHI1143

175 m²
5 p.
3 ch.
440 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : N
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison de ville 3 chambres Châtellerault

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté cette maison de ville d'environ 135m² avec un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'environ 440m².
Ce bien comprend au rez-de-jardin une entrée, un grand garage, un atelier et une dépendance.
Vous trouverez au 1er étage une cuisine séparée aménagée équipée (accès direct sur une belle terrasse exposée sud), un salon (cette pièce peut faire office de 4ème chambre), un séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.
Et au 2ème niveau se trouvent deux chambres ainsi qu'une immense pièce sous combles.
Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville.
Potentiel de faire deux logements ou bien un logement et un local pour une activité indépendante.
Proximité du centre-ville et de la gare.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

317 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 480 €

Coût maxi : 6 140 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 136 500  €
Prix du bien 130 000  €
Honoraires charge acquéreur 6 500  €*
*Soit 5,00 % du prix du bien

Pièces

Entrée RDC
6
Dégagement 1ER ETAGE
10
Cuisine 1ER ETAGE
16
Séjour 1ER ETAGE - Avec cheminée
22
Salon 1ER ETAGE - Avec cheminée
21
Salle de bains 1ER ETAGE
5
Toilettes 1ER ETAGE
1
Chambre 1ER ETAGE - Avec cheminée
21
Chambre 2EME ETAGE
22
Chambre 2EME ETAGE
19
Combles aménageables 2EME ETAGE
41
Garage REZ DE JARDIN
62
Dépendance REZ DE JARDIN
25
Atelier REZ DE JARDIN
12
photo : Christelle Chaillat je travaille en inter-agence

Christelle Chaillat Dissay (86)

SIRET : 82123035600015
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ou

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