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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Château-l'Évêque 83 m²
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Château-l'Évêque

Vente Maison 4 pièces Château-l'Évêque 83 m²

149 000 €

Référence : 88520DHI2011

83 m²
4 p.
2 ch.
70809 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Fuel radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison Grange Hangar Terrain 7 HA

Ancienne fermette à Château-l'Évêque, cadre bucolique sur 7 hectares

Située sur la commune de Château-l'Évêque, cette ancienne fermette offre un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant proche de Périgueux. Dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère authentique, où le charme de l’ancien est bien présent. La cuisine (à aménager), pensée pour des repas conviviaux, s’ouvre sur un salon / séjour. Présence au rez-de-chaussée d'une salle d’eau fonctionnelle avec WC

A l'étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par un bureau qui pourra facilement s’adapter à vos besoins. À l’extérieur, les dépendances racontent l’histoire agricole du lieu : une grange mitoyenne, une ancienne étable, un hangar ainsi qu’une cave viennent enrichir ce bien plein de potentiel.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 7 hectares, idéal pour un projet agricole, équestre, ou simplement pour profiter d’un environnement préservé. Une belle opportunité pour celles et ceux en quête de tranquillité, d’espace et d’authenticité.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

313 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

85 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 210 €

Coût maxi : 4 400 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 149 000  €
Prix du bien 140 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 000  €*
*Soit 6,43 % du prix du bien

Pièces

Cave
38
Salle à manger
19
Chambre
12
Chambre
9
Bureau
8
Cuisine indépendante
16
SdE + Toilettes
4
Entrée
4
Grange
99
Garage
34
Hangar
90
Hangar
56
Dépendance
40
photo : Alexandra Colun je travaille en inter-agence

Alexandra Colun Marsac-sur-l'Isle (24)

SIRET : 84795935000012
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ou

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