Descriptif

Maison mitoyenne à fort potentiel – Idéale pour un premier achat ou un projet locatif

Découvrez cette maison mitoyenne située dans un quartier calme et recherché, offrant une superficie fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable coup de cœur pour un premier achat ou un projet de location !

Caractéristiques principales :
Pièce de vie :
20 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux
Salon de 9 m², transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins
Chambre lumineuse de 9 m², offrant un espace repos confortable
Salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle

Rez-de-chaussée et extérieur :
Cave traversante de 41 m², offrant un accès direct à une cour fermée de 37 m², idéale pour un jardin, terrasse ou coin repas extérieur
Cour arborée à l'avant, avec un portail manuel, pouvant accueillir une voiture dans un cadre verdoyant et paisible

Équipements modernes :
Double vitrage récent pour un confort thermique et acoustique optimal
Chaudière à gaz de ville pour un chauffage économique et performant
Isolation des combles et de la cave réalisée récemment pour une meilleure efficacité énergétique
VMC hygro-électrique neuve pour une ventilation optimale
Électricité et assainissement collectif remis aux normes en 2024
Fibre optique disponible pour un accès internet haut débit

Proximité et cadre de vie :
Commodités, commerces et transports accessibles à pied

Quartier calme offrant un environnement idéal pour une famille ou un couple

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Avec son emplacement privilégié, son extérieur sans vis-à-vis et son fort potentiel, cette maison est une véritable perle rare.
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