Descriptif

Maison mitoyenne avec cour et cave – Quartier calme et recherché – Idéale pour un premier achat ou un projet locatif

Dans un quartier paisible, cette maison mitoyenne offre une superficie fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une première acquisition ou pour développer un projet locatif. Un véritable coup de cœur !

Caractéristiques principales :
Pièce de vie optimisée :
Salon de 9 m², transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins
Cuisine ouverte entièrement équipée sur 20 m², idéale pour des moments conviviaux
Chambre lumineuse de 9 m², offrant un espace de repos confortable
Salle d’eau avec WC, pratique et fonctionnelle

Rez-de-chaussée et extérieur :
Cave traversante de 41 m², accessible directement depuis la cour
Cour fermée de 37 m², idéale pour aménager un jardin, une terrasse ou un coin repas extérieur
Cour sur l'avant, avec portail manuel – un espace privé pouvant accueillir une voiture dans un cadre verdoyant et calme

Équipements modernes :
Double vitrage récent pour un confort thermique et acoustique optimal
Chaudière à gaz de ville pour un chauffage économique et performant
Isolation des combles et de la cave récemment réalisée, améliorant l'efficacité énergétique
VMC hygro-électrique neuve pour une ventilation optimale
Électricité et assainissement collectif remis aux normes en 2024
Fibre optique disponible pour un accès Internet haut débit

Proximité et cadre de vie :
Commodités, commerces et transports accessibles à pied
Quartier calme, idéal pour une famille ou un couple

Pourquoi cette maison est faite pour vous :
Fort potentiel d'aménagement
Extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours
Emplacement privilégié dans un quartier recherché, à proximité des commodités

Ne laissez pas passer cette occasion unique !
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