



Vente Appartement 4 pièces Champs-sur-Marne 86 m²
285 000 €
Référence : 100465DHI1101
Caractéristiques
- Parking
- Ascenseur
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : SE
- Gaz
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
Descriptif
Spacieux appartement T4 de 86 m2 habitables avec 2 boxes fermés à Champs-sur-Marne.
Appartement 4 pièces – 86 m² habitables – 91 m² utiles - Rénové avec 2 garages (boxes).
Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, 86 m², récemment rénové.
Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante avec loggia, de 3 grandes chambres (11, 11 et 16 m²), d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un espace de rangement.
L’appartement a été entièrement repeint avec sols neufs, offrant une ambiance moderne et chaleureuse.
Atouts supplémentaires :
- 2 garages fermés + parking privé
- Nombreux rangements
- Chauffage individuel, faibles charges
- Copropriété calme, proche écoles et commerces
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d’espace et de confort.
À visiter sans tarder !
Sylvie Lahaye, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 89021879500015.
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À votre entière disposition 7 jours sur 7.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 940 €
Coût maxi : 2 670 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Brigitte Hepp Cognin (73)
SIRET : 33938778900029
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