



Vente Maison 6 pièces Carcassonne 143 m²
249 375 €
Référence : 106665DHI373
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Mitoyen
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : SO
- Individuel gaz radiateur
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Box
- Cuisine américaine
Descriptif
Maison 3 faces de 143 m² avec piscine – Secteur Conseil Général / Route de Villemoustaussou
Maison 3 faces de 143 m² avec piscine – Secteur Conseil Général / Route de Villemoustaussou
Idéalement située dans un quartier calme et très recherché, cette belle maison 3 faces de 143 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à seulement 2 minutes des écoles, collèges, lycées et du centre-ville, avec la zone Pont Rouge (supermarchés, banques, cinéma, restaurants, etc.) à proximité.
Rez-de-chaussée :
Hall spacieux d’entrée
WC indépendant
Cuisine équipée complète
Bureau (pouvant faire office de chambre)
Superbe pièce de vie de 32 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse plein sud et la piscine (6x3, filtration au verre, chlore)
Suite parentale avec dressing, douche et WC, accès direct à la piscine
Étage :
3 chambres confortables
Salle de bain
WC indépendant
Mezzanine/bureau surplombant le séjour
Atouts supplémentaires :
Chauffage central au gaz
Volets roulants électriques
Double vitrage
Terrain de 450 m² clôturé
Garage de 21 m²
Atelier indépendant de 10 m² (idéal pour le bricolage)
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et proximité des commodités. À visiter sans tarder !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 900 €
Coût maxi : 1 330 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


M. Stansfield Sas fair immo Carcassonne (11)
81871551800010 RSAC Carcassonne
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