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Carcassonne

Vente Maison 4 pièces Carcassonne 94 m²

217 000 €

Référence : 89892DHI2898

94 m²
4 p.
2 ch.
367 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine équipée

Descriptif

Charmante maison plain pied rénovée

Cette maison possède une structure flexible vous permettant d'aménager selon vos besoins et vos envies. 1 séjour très spacieux et lumineux pièce traversante une cuisine équipée ouverte, elle dispose actuellement de deux chambres confortables, possibilité d'avoir deux chambres supplémentaires assurant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vous et votre famille, 1 wc individuel, 1 salle d'eau douche italienne, 1 grande pièce avec coin buanderie plusieurs possibilités d'aménagement.

L'extérieur l'un des points forts de cette maison est sans aucun doute sa terrasse carrelée exposée sud c'est un espace idéal pour passer des moments agréables en plein air, que ce soit pour un barbecue en famille, une soirée entre amis ou simplement pour profiter du beau temps, de plus une grande allée très bien entretenue et un jardin parcelle entièrement clôturée, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, comme l'installation d'un joli jardin, d'une piscine, d'un coin détente ou d'une aire de jeux pour les enfants.
Un garage, un atout non négligeable qui permet non seulement de garer votre véhicule en toute sécurité, mais également de disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

En matière de localisation, Carcassonne est une ville charmante et dynamique, richement dotée en termes de services, d'infrastructures et de lieux de loisirs. Que vous soyez un amoureux des vieilles pierres, un passionné de culture, un épicurien ou simplement à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle, Carcassonne est un choix judicieux, la maison est à proximité des toutes commodités.

Réservez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme. Contactez moi au 07 71 58 38 28 ou o.ferreira@drhouseimmo.fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

88 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 93 €

Coût maxi : 615 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 217 000  €

Pièces

Séjour Pole à granulés. placard intégrée. parquet. cuisine équipée
54
Chambre avec placard Parquet. placard intégrée
9
Toilettes Porte coulissante. vmc
1
Salle de bains + douche  Douche italienne. un meuble vasque. vmc
6
Chambre Parquet. dressing
13
Buanderie Un baie vitrée. petite mezzanine
16
Garage Portail électrique
11
Remise
12
photo : Olga Ferreira je travaille en inter-agence

Olga Ferreira Limoux (11)

SIRET : 88064707800018
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