Descriptif

Villa traditionnelle 4 pièces avec jardin, proche Canal du Midi

Dans un quartier résidentiel recherché de Carcassonne, situation idéale à seulement 3 minutes du centre-ville et du premier grand centre commercial, cette charmante villa traditionnelle vous séduira par son emplacement, son confort et son potentiel.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle
D’une superficie habitable de 142 m², cette villa de plain-pied (hors mezzanine) est implantée sur un terrain arboré de 1 085 m², entièrement clos et sans vis-à-vis.

Elle se compose de :
Une belle entrée spacieuse
Un grand séjour lumineux en deux parties avec cheminée en pierre à insert
Une cuisine équipée avec espace repas
Une vaste véranda idéale pour les repas en famille ou entre amis
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier
Une mezzanine parfaite pour un bureau ou coin lecture

Prestations & équipements
Chauffage électrique
Menuiseries double vitrage
Grand garage avec espace stockage
Jardin 4 faces
Portail et allée privée
Toiture refaite, isolation récente
Visiophone
Grandes baies vitrées pour une belle luminosité

Cadre de vie agréable
À deux pas du Canal du Midi, cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Idéale pour une famille cherchant à allier vie citadine et tranquillité.

Un beau potentiel à découvrir sans tarder !