



Vente Maison 7 pièces Camiran 160 m²
257 000 €
Référence : 100260DHI3095
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Mitoyen
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Pompe à chaleur
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Cuisine séparée
Descriptif
Propriété de caractère rénovée au cœur de Camiran (33190)
Maison de charme rénovée – Toiture neuve & chauffage moderne
Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d’un côté allie charme d’antan et confort moderne. La toiture récente et le chauffage par pompe à chaleur air/eau garantissent une efficacité énergétique optimale.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par les carreaux de Gironde, les poutres apparentes et les grands volumes lumineux. Le séjour avec double hauteur sous plafond offre un espace salon et salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux.
La maison dispose de trois chambres de plain-pied, d’une quatrième chambre à l’étage et d’une mezzanine parfaite comme bureau ou chambre d’appoint. Une salle de bains et une salle d’eau complètent le confort.
À l’arrière, une dépendance attenante abrite le local technique et un grand espace de stockage, tandis que les terrasses dont une couverte avec barbecue permettent de profiter des extérieurs toute l’année, face à une campagne paisible.
Que ce soit pour y vivre toute l’année ou comme maison de vacances, cette propriété est une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 770 €
Coût maxi : 2 460 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Patrick Filippi Camiran (33)
Entreprise individuelle, 420702987 RSAC BORDEAUX
Les biens similaires



Maison de 150m² - 6 pièces 33930 Vendays-Montalivet
60239DHI2327