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Cambrai

Vente Maison 8 pièces Cambrai 260 m²

260 000 €

Référence : 75149DHI2661

260 m²
8 p.
6 ch.
400 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cave
  • 2 salles de bain
  • 2 WC

Descriptif

Maison semi-individuelle

PROCHE CENTRE-VILLE DE CAMBRAI !!!

Dr House-Immo vous propose cette belle maison de ville située à 5 minutes à pieds de la grande place de Cambrai.

Vous serez immédiatement séduits après avoir franchi le porche, beaucoup de charme et d'authenticité vous attentent à l'intérieur de cette demeure familiale.

Au rez-de-chaussée: un bureau, un double séjour en parquet massif, une buanderie, une salle de bain, une chambre et une cuisine, un wc

Au 1er étage: un grand pallier dessert 2 chambres, une salle de bain, une salle de jeux de plus de 45m² (ou bibliothèque, salle de sport, ou autre)

Au 2nd étage: une autre grande pièce de 40m² environ et une chambre

A l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud et un atelier de 45m² (anciennes écuries) complètent ce bien.

Renseignements et demandes de visite:
Sonia O6.66.61.54.84
Pensez à vérifier votre capacité d'endettement, une mise en relation avec un courtier spécialisé en prêt immobilier pourra vous être proposé le cas échéant.
De même, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée conformément au code monétaire et financier, article 561-1.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

270 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 800 €

Coût maxi : 3 800 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 260 000  €

Pièces

Salon double-séjour
35
Cuisine ouverte sur véranda
9
Véranda
9
Bureau
7
Buanderie avec placards
4
Salle de bains à rénover
4
Toilettes
1
Chambre rez de chaussée
13
Bibliothèque salle de billard au 1er étage
44
Bureau 1er étage
8
Chambre 1er étage
17
SdB + Toilettes 1er étage
4
Combles aménagés 2ème étage
38
Chambre 2ème étage
17
photo : Sonia Vanderschelden je travaille en inter-agence

Sonia Vanderschelden Abscon (59)

SIRET : 97791924000019
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ou

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