



Vente Maison 4 pièces Buxeuil 92 m²
165 000 €
Référence : 101025DHI2028
Caractéristiques
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Gaz
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Cuisine séparée équipée
Descriptif
Maison sur sou sol complet
MAISON SUR SOUS SOL, située au calme de la commune de Buxeuil sur un terrain clos et arboré de 2840 m2.
MAISON de 92 m² habitable avec sous-sol complet d’environ 150 m².
Idéalement composée :
En rez-de-jardin : d’une entrée, d’un séjour de 30 m², d’une cuisine indépendante de 12 m², d’un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d’eau avec WC et d'un WC séparé.
En rez-de-chaussée (sous-sol) : un espace buanderie, un grand garage, un garage à motos, quad…, une pièce de rangement et deux caves.
La propriété dispose également d’une superbe allée bétonnée pouvant accueillir de nombreux véhicules, d’une terrasse carrelée, d’un magnifique jardin, d’arbres fruitiers (cerisier, pommier, prunier...) …
Cette construction de caractère, à remettre au goût du jour, vous offrira des équipements de qualité notamment un insert bois, un portail électrique, une porte de garage motorisée, un store banne, un adoucisseur, une VMC double flux…
Petit plus : un accès direct à la creuse par la propriété offre des possibilités de promenades et d’activités de plein air.
Informations sur le secteur : Buxeuil est située à équidistance entre Tours et Poitiers, deux grandes villes dynamiques, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines.
La commune est bien desservie par les routes et est proche de plusieurs gares, facilitant les déplacements. Elle dispose également d'écoles et de services publics de qualité, ce qui est un atout majeur pour les familles.
A visiter sans plus tarder ! Coup de cœur assuré !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 660 €
Coût maxi : 2 310 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Marina Aubour Croutelle (86)
SIRET : 89407473100015Agent Commercial inscrit au RSAC dePOITIERS 894074731
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