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Breuilh

Vente Maison 4 pièces Breuilh 101 m²

211 000 €

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Référence : 88594DHI2879

101 m²
4 p.
3 ch.
9000 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

MAISON 4 PIECES - 101M2 - BREUILH

Située à environ 5kms de VERGT sur la commune de BREUILH cette charmante maison familiale dispose d'un environnement exceptionnel avec ces 9000m2 de terrain bordés de bois.
Pour votre confort tout ce trouve de plein pied. Une entrée spacieuse avec placards dessert les pièces de vie, cuisine équipée et indépendante ainsi qu'un salon / salle à manger avec sa cheminée et son insert. Le couloir distribue 3 chambres spacieuses, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.
Pour compléter ce bien, 2 dépendances d'environ 50m2 pouvant servir d'atelier ou de garage supplémentaire
DPE en cours.

L'atout de ce bien: Des combles aménageables pouvant vous permettre de doubler la surface habitable.

-

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

211 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 270 €

Coût maxi : 3 120 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 211 000  €
Prix du bien 200 000  €
Honoraires charge acquéreur 5,50  % du prix du bien

Pièces

Chambre
12 m²
Chambre
12 m²
Chambre
11 m²
Cuisine indépendante
14 m²
Salle de bains
9 m²
Séjour
28 m²
Garage
27 m²
Combles aménageables
130 m²
photo : David Franc

David Franc Antonne-et-Trigonant (24)

Entreprise individuelle, 53396586900035 RSAC Perigueux

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