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Bordeaux

Vente Maison 4 pièces Bordeaux 100 m²

250 000 €

Référence : 72733DHI2371

100 m²
4 p.
3 ch.
185 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique
2 salles de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison 100 m2 en R+1

BORDEAUX BACALAN
Bienvenue dans cette charmante maison de 100m2 en R+1, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dans un cadre agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie/cellier pour plus de praticité.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'un poêle à granulés, vous invitant à des moments chaleureux, et s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, partageant une salle de bain moderne avec baignoire balnéo. Une suite parentale vous accueille avec son dressing et sa salle de bain privative équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau pour un confort optimal.

Les menuiseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée et en aluminium à l'étage, ainsi que les volets électriques dans toutes les pièces, assurent une isolation efficace et une sécurité renforcée.

Cette maison est implantée sur une parcelle de plus de 180m2, comprenant un jardin en façade, offrant ainsi un espace extérieur convivial et facile d'entretien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !





Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

128 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 680 €

Coût maxi : 980 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €250 000

Pièces

Toilettes
2
Buanderie
3
Chambre avec placard
11
Chambre avec placard
11
Salle de bains
3
Toilettes
2
Salle de bains + douche 
6
Chambre avec placard
14
Cuisine Américaine
20
Séjour/Cuisine
30

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2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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