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Bordeaux

Vente Appartement 2 pièces Bordeaux 55 m²

199 000 €

Référence : 105991DHI2736

55 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • Radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

T2 cours de l'Yser

À découvrir sur le cours de l’Yser, tout proche de la rue Lafontaine,
un appartement baigné de lumière grâce à sa belle orientation !

Ce T2 de 55 m² se compose de :

Une vaste pièce de vie d’environ 38 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Une chambre agréable avec espace dressing/placard.

Une salle d’eau pratique et bien agencée.

Situé au 5 étage d’une résidence avec ascenseur, il offre une superbe vue dégagée sur les toits bordelais.

Vous apprécierez son emplacement : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, marché, restaurants, pharmacie…).

Un bien parfait pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif.

N’hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d’informations ou planifier une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

75 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 400 €

Coût maxi : 1 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 199 000  €

Pièces

Salle d'eau
4
Séjour/Cuisine
38
Chambre avec placard
13
Toilettes
2
photo : Guillaume Priou

Guillaume Priou Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 52315133000033 RSAC BORDEAUX

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