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Bordeaux

Vente Appartement 2 pièces Bordeaux 55 m²

223 000 €

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Référence : 104668DHI2736

55 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Radiateur
  • Cuisine américaine

Descriptif

T2 lumineux avec vue dégagée – Bordeaux, Cours de l’Yser

Cours de l’Yser, à deux pas de la rue Lafontaine
Très belle exposition et luminosité naturelle au rendez-vous !

Ce charmant T2 de 55 m² vous offre :

Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d'environ 38 m².

Une chambre confortable avec armoire/dressing

Une salle d’eau fonctionnelle

Situé au 5 étage avec ascenseur, vous profiterez d’une vue imprenable sur les toits de Bordeaux.

Tout est à proximité : commerces, écoles, restaurants, pharmacie, marché…
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Contactez-moi vite pour en savoir plus ou pour organiser une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

75 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 400 €

Coût maxi : 1 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 223 000  €
Prix du bien 210 000  €

Pièces

Salle d'eau
4 m²
Salon + séjour + cuisine
38 m²
Chambre avec placard
13 m²
Toilettes
2 m²
photo : Guillaume Priou

Guillaume Priou Bordeaux (33)

SIRET : 52315133000033
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