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Bordeaux

Vente Appartement 3 pièces Bordeaux 63 m²

194 000 €

Référence : 100090DHI2638

63 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz mixte
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

APPARTEMENT T3 BORDEAUX CAUDERAN

Au sein d'une résidence sécurisée dont des travaux récents de ravalement de façade, réhabilitation des halls d'entrée et isolation par l'extérieur ont été réalisés en 2023, venez découvrir cet appartement cosy, très bien situé proche de toutes les commodités et dans un cadre verdoyant.
Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour exposé S/O, 2 chambres avec placard, une cuisine séparée, aménagée et équipée, cellier/buanderie attenant, une salle d'eau et un WC séparé.
Une remise d'environ 3m2 sur le pallier, ainsi que local à vélo et emplacement de parking viennent vous apporter des éléments de confort supplémentaires.
1er achat, investissement locatif meublé ou colocation, ne manquez pas cette opportunité dans un secteur renommé de Bordeaux !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 670 €

Coût maxi : 970 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 194 000  €
photo : Lorène Guinebault je travaille en inter-agence

Lorène Guinebault Bordeaux (33)

SIRET : 91070195200012
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