Descriptif

Maison de rapport avec potentiel locatif – Bondy

Spécial investisseur !
Maison divisée en 3 appartements actuellement loués, avec revenus immédiats et un fort potentiel de développement grâce à une dépendance à aménager.

Composition actuelle :
• Studio 18 m² – Loué 650 €/mois
• Studio 28 m² – Loué 730 €/mois
• Duplex F3 – 56 m² – Loué 900€/mois (impayé)

Revenus locatifs théoriques actuels : 2280€/mois

+ Dépendance à aménager de 36 m² (revenu estimé 800€/mois après travaux)

Prix de vente : 279 000 €
TRAVAUX IMPORTANTS A PRÉVOIR+ UN LOCATAIRE A RÉGULARISER

Atouts supplémentaires :
• Sous-sol total
• Jardin commun pour les locataires
• Potentiel de valorisation important
• Maison non en copropriété

Idéal pour diversification patrimoniale ou premier investissement locatif

Dossier complet sur demande (baux, diagnostics, plan)
DPE en cours
Une étude financière sera demandée avant la visite