Descriptif

La plage à 20 mètres.Jolie Maison meublée de plain pied de 3 Pièces et Véranda exposée Sud - Jardin clos à Bernières-sur-Mer

NOUVEAU- D'autres photos de la maison seront disponibles dés lundi 9 juin 2025.
Plage à 20 mètres pour ce petit bijou immobilier situé à Bernières-sur-Mer : une charmante maison entièrement meublée de 3 pièces plus véranda exposée Sud et pièce sous comble alliant charme et fonctionnalité, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif saisonnier environ 19 000 euros à l'année, preuve à l'appui.

Cette habitation de plain pied présente une surface habitable de 42 m², intelligemment répartie pour maximiser l'espace et le confort. La maison comprend 1 pièce de vie avec sa cuisine intégralement équipée, 1 véranda, 1 chambre, 1 bureau ou autre coin couchage, 1 pièce sous comble servant de dortoir ou rangement.

De plus, cette propriété comprend terrain clôturé offrant un espace de stationnement sécurisé, un luxe essentiel sur la Côte de Nacre, une petite dépendance est aussi présente,
Une grande terrasse et le barbecue sont exposés Sud sur le derrière de la maison permettra de farnienter sans vis à vis ou de jouer avec vos enfants .

Proposée à 249 000€ frais d'agence inclus, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.

infos plus :
Pas de charges de co-propriété.
Dpe en E et Ges en B .
Fenêtre double vitrage . Volets .
Coût annuels énergies s'élève environ à 950 euros .
Toiture tuiles . Isolation dans les combles .
Tout à l'égout conforme.
Taxe foncière : 487 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC de Caen 888 740 826
Conseils Avis de valeur offerts. Achat Vente de biens immobiliers- Particuliers et professionnels.