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Bergerac

Vente Maison 4 pièces Bergerac 117 m²

235 000 €

Référence : 106027DHI2416

117 m²
4 p.
3 ch.
385 m²

Caractéristiques

  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Maison contemporaine de plain-pied à Bergerac – Confort et modernité

Située dans une impasse à Bergerac, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une équipée d’un grand dressing. La salle d’eau est aménagée avec une douche à l’italienne, offrant confort et praticité.
À l’extérieur, le jardin est entièrement clôturé. Comme c’est le cas pour de nombreuses maisons de ville, il existe un vis-à-vis, mais il vous permettra d’aménager l’espace selon vos envies pour préserver votre intimité. La terrasse reste à réaliser entièrement, vous laissant la liberté de créer un espace extérieur personnalisé, qu’il s’agisse d’un coin repas, d’un salon d’été ou d’un espace détente.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur gainable ainsi que de volets roulants électriques centralisés. La garantie décennale en cours, valable jusqu’en 2033, vous assure une réelle tranquillité.
La maison se situe à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des services de Bergerac, combinant ainsi emplacement pratique et qualité de construction.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à me contacter.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

51 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 530 €

Coût maxi : 770 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 235 000  €

Pièces

Grange
15
Salle à manger
40
Cuisine
14
Chambre
12
Chambre
11
Chambre
14
Dressing
4
Cellier
5
Salle de bains + douche 
7
photo : Sandrine Lemaire

Sandrine Lemaire Coulounieix-Chamiers (24)

Portage salarial, 81511613200029 RSAC PERIGUEUX

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