Descriptif
Située à quelques minutes pour vos balades au bord de la Dordogne et des commodités, cette charmante maison allie authenticité et potentiel.
Offrant une surface habitable agréable, elle comprend:
3 Spacieuses chambres avec placards,dont une avec douche et wc,
1 Cuisine ouverte sur la salle à manger coté sud.
1 Salle de bain.
Un chauffage au gaz de ville pour un confort otimal.
Menuiseries double vitrage pvc, quelques menuiseries sont à prévoir.
Un spacieux garage en sous -sol (Hauteur plafond 1,97m), pratique pour protéger votre véhicule, pour bricoler et une pièce chauffée également de 8, 47m2.
Le tout sur un terrain plat de 878 m2, agrémenté d'un puits.
La toiture a été entretenue.
Idéale pour un premier achat !
A découvrir sans tarder!
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 3 250 €
Coût maxi : 4 440 €
Basé sur l'année de référence 2025
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
