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Bergerac

Vente Maison 5 pièces Bergerac 117 m²

265 000 €

Référence : 76150DHI2416

117 m²
5 p.
3 ch.
385 m²

Caractéristiques

  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Maison de 2023 prête à vivre, prête à séduire !

Après une journée bien remplie, vous franchissez le seuil de votre maison et ressentez immédiatement une sensation de confort et de bien-être. Située dans une impasse à Bergerac, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien.

Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur un espace de vie spacieux et chaleureux. La cuisine équipée, ouverte sur un salon accueillant, devient naturellement le centre de la maison. On s’y retrouve, on y partage, on y vit pleinement.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec un grand dressing. Chaque pièce a été conçue pour offrir un aménagement pratique et agréable. La salle d’eau, avec sa grande douche à l’italienne, vous propose un moment de détente dans un environnement épuré et confortable.

À l’extérieur, une terrasse couverte attend d’être aménagée selon vos envies : coin repas, salon d’été ou espace détente. Le jardin, entièrement clôturé, permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour vos loisirs, vos enfants ou vos animaux.

Pensée pour un confort optimal, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur gainable et de volets roulants électriques centralisés. Des prestations actuelles, performantes et économiques. La garantie décennale en cours, valable jusqu’en 2033, vous assure une réelle tranquillité d’esprit.

À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services de Bergerac, cette maison combine emplacement pratique, qualité de construction et confort au quotidien.

Vous souhaitez en savoir plus ou visiter cette maison ?

Je vous propose une première découverte à distance grâce à la visite virtuelle disponible ici :
https://nodalview.com/s/0qanj-fS99ZP_WIwd5wYUd

Et si vous souhaitez aller plus loin, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur place.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

51 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 265 000  €

Pièces

Grange
15
Salle à manger
40
Cuisine
14
Chambre
12
Chambre
11
Chambre
14
Dressing
4
Cellier
5
Salle de bains + douche 
7
photo : Sandrine Lemaire

Sandrine Lemaire Coulounieix-Chamiers (24)

SIRET : 81511613200029
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