Descriptif

Plain-pied de 104 m² – 4 chambres – DPE A/A – Calme & confort moderne

Située au calme et en harmonie avec la nature, cette maison de plain-pied de 104 m² offre un cadre de vie lumineux, économe et entièrement modulable.

Vous découvrirez un vaste séjour de 46 m² exposé sud et ouest, baigné de lumière naturelle, avec placard/vestiaire à l'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, parfaite pour la vie de famille ou recevoir.

Côté nuit : 4 chambres d’environ 11 m² chacune, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, buanderie et WC suspendu.

Une grande modularité :

Grâce à l’absence totale de murs porteurs, vous pouvez facilement transformer :

les 4 chambres en 2 grandes suites de 23 m²,

le séjour en une pièce de vie de 57 m².

Confort & performance énergétique :

Pompe à chaleur air/eau,

Climatisation réversible,

16 panneaux solaires générant environ 600 €/an,

Menuiseries double vitrage oscillo-battant,

Volets roulants électriques,

Porte d’entrée sécurisée avec ouverture par empreinte digitale,

VMC hygro B,

Adoucisseur d’eau,

Connexion fibre + prises Ethernet dans chaque pièce.

Un bien rare et performant (DPE A/A), idéal pour une famille souhaitant allier calme, modernité et économies d’énergie.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Contactez moi: Ludovic FINEL au: 06 58 32 49 86
N° RSAC : 908 923 204 CAEN
l.finel@drhouseimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.