



Vente Maison 5 pièces Baule 119 m²
220 000 €
Référence : 105524DHI507
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Individuel electrique
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Box
- Cuisine séparée équipée
Descriptif
Longère avec jardin et garage
"Ta deuxième vie commence, quand tu comprends que tu n'en as qu'une." R Giordano
A BAULE, longère en pierre baignée de lumière. Au rez de chaussée, entrée avec placards, cuisine indépendante avec accès sur la terrasse, salon avec poele à bois, chambre, salle de bains à rénover, wc, chaufferie/buanderie. A l'étage, grande mezzainine à usage de salle de jeux, 2 chambres + 1 chambre d'amis dans ancien grenier aménagé.
Côté équipement : chauffage poele à bois (2022) et chaudière électrique, production d'eau chaude électrique (2025) double vitrage PVC, isolation complétée, fibre, garage, volets bois à rénover, assainissement collectif.
Côté extérieur : grand jardin avec arbres fruitiers, terrasses, bûcher, petite dépendance, puits.
Notre petit mot : c'est une maison comme on les aime, charmante et atypique elle saura en convaincre plus d'un. Il y a quelques travaux à prévoir mais rien d'insurmontable. Contactez nous pour la visiter.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 3 050 €
Coût maxi : 4 190 €
Basé sur les années de référence 2021, 2022, 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Claire Quissac Baccon (45)
89381699100028 RSAC Orléans
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