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Bassens

Vente Maison 5 pièces Bassens 125 m²

395 000 €

Référence : 85413DHI2384

125 m²
5 p.
4 ch.
250 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison Familiale Lumineuse de 4 Chambres avec jardin et Garage à Bassens

Hyper Centre Bassens. Découvrez cette spacieuse maison neuve construite en RE 2020 de 125m², située dans le charmant secteur résidentiel de Bassens. Épicentre de convivialité, bénéficiez d'une surface totale de terrain de 250m², comprenant un joli jardin, idéal pour les chaudes journées d'été. Possibilité de réaliser une piscine.

Cette maison est équipée au RDC d'une clim réversible, elle se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux et spacieux doté d'une grande baie vitrée, conjugué à une cuisine ouverte entièrement aménagée, un véritable espace de vie où vous pouvez aisément cuisiner tout en interagissant avec votre famille ou vos invités. Le réez de chaussée est équipé également d'un grand cellier ainsi que des toilettes séparées.

La partie nuit se constitue de 4 chambres à coucher spacieuses dont une au réez de chaussée, toutes aussi lumineuses et chaleureuses les unes que les autres, offrant un cocon de confort et d'intimité. L'offre est complétée par une salle de bains moderne et pratique. ( baignoire et douche à l'italienne ).

En plus du jardin, les extérieurs comptent également un garage sécurisé, idéal pour le stationnement de deux véhicules ou pour du stockage supplémentaire.

Avec un prix affiché à 395 000 euros, cette propriété est une véritable opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités urbaines. Ecoles et collège à pied. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilière de Bassens. Frais de notaire réduits (maison neuve) Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.11.40.16.05

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

22 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 000 €

Coût maxi : 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 395 000  €

Pièces

Chambre Son parquet flottant
12
Séjour/Cuisine Carrelage
46
Toilettes Carrelage
1
Cellier Chauffe eau thermodynamique
5
Garage Possible d'aménager mezzanine
37
Chambre parquet flottant
18
Chambre parquet flottant
16
Chambre parquet flottant
13
Dégagement Carrelage
5
Salle de bains + douche  Carrelage double vasque
8
photo : Sylvie Troussard je travaille en inter-agence

Sylvie Troussard Le Bouscat (33)

SIRET : 90994116300018
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