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Balaruc-les-Bains

Vente Maison 4 pièces Balaruc-les-Bains 90 m²

305 000 €

Référence : 50001DHI2143

90 m²
4 p.
3 ch.
133 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • 1 salle de bain
  • 2 WC

Descriptif

Maison pièces Balaruc les bains

Hérault (34) Balaruc-les-bains à vendre cette maison de presque 90 m² de surface utile. Vous trouverez au rez de chaussée un spacieux salon avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, un cellier, un sanitaire et une chambre avec point d'eau. A l'étage se trouvent 2 grandes chambres avec dressing ou bureau ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec double vasque et sanitaire. Edifiée sur une parcelle d'angle de 133 m² elle est mitoyenne par un côté. Elle est exposée sud/ouest ce qui la rend très lumineuse. Elle est classée RT2012 avec ballon thermodynamique et climatisation sur les 2 niveaux. Elle est à 5 minutes des commerces, de l'étang et de l'autoroute A9. Un espace garage à vélo a été aménagé et elle a actuellement une piscine hors sol qui peut être retirée pour profiter du jardin et de sa terrasse carrelée.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

51 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 305 000  €

Pièces

salon cuisine
36
cellier
3
chambre RDC
9
chambre 1 étage
11
Dressing 1
3
chambre 2 étage
11
dressing/bureau
3
salle de bain/wc
7
degagement
1
wc RDC
2
garage à vélo
4
photo : Karine Huerta

Karine Huerta Balaruc-les-Bains (34)

SIRET : 80879820100022
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ou

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