



Vente Maison 6 pièces Avallon 256 m²
306 000 €
Référence : 77540DHI32
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Mitoyen
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Electrique sol
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 3 WC
- Cuisine américaine équipée
Descriptif
Maison spacieuse et accueillante dans la vallée du Serein
Située à 15 km d'Avallon, agréable maison imaginée et réalisée avec soin, notamment concernant la configuration des espaces et la circulation, tant à l’intérieur que de l’intérieur vers les extérieurs.
Alliant confort, fonctionnalité et rusticité, elle se compose en rez-de-jardin d'un vaste séjour de 60 m2 avec cuisine américaine (présence d’une cheminée équipée d’un système " double-feu "), de part et d’autre de cette pièce centrale, un salon (avec cheminée également) ouvrant sur un jardinet exposé plein sud, et une pièce de 36 m2 de type studio dotée d’éléments de cuisine, d’une douche et de WC, ouvrant par des baies vitrées sur la piscine de 6 mètres X 4 et sa terrasse.
À l’étage, une vaste mezzanine séparant l’espace parents de celui des enfants. L’espace parents dispose d’une salle de bain avec WC et l’espace enfants d’une salle d’eau avec WC.
Possibilité de stockage en sous-pente.
Bien rare par la qualité de sa rénovation.
À découvrir donc !
Possibilité d’acquérir en complément un ensemble situé à une centaine de mètres, comprenant une maisonnette à réhabiliter avec grange, cour et jardin.
Eric CHATRIOT mandataire indépendant du réseau DrHouse Immo
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 3 140 €
Coût maxi : 4 290 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Eric Chatriot Sainte-Colombe (89)
SIRET : 32417560300053
Les biens similaires

