Descriptif

Maison en pierre de 4 pièces avec jardin et terrasse

François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 07.83.50.90.20, vous propose une nouvelle EXCLUSIVITÉ, en partenariat avec Héloïse RABACHE.
Que vous soyez une famille ou un couple cherchant la tranquillité d'une charmante petite ville, cette maison de charme est faite pour vous.
Située à Auffreville-Brasseuil, ce beau volume sur 4 pièces avec une surface habitable de 104 m², vous promet un confort de vie très agréable.

Le rez-de-chaussée abrite un spacieux salon, avec ses pierres apparentes.
A cela s'ajoute une cuisine / salle à manger, aménagée et équipée, ouverte sur le salon, ce qui offre un espace de vie totale de près de 50 m².
Ce niveau dispose également d'un dégagement, amenant sur une belle cave et des toilettes séparés.

L'étage, quant à lui, se compose d'un agréable palier donnant sur une pièce dressing et de 2 chambres aux volumes généreux.
Ces espaces s'adapteront parfaitement à vos besoins avec en complément, une élégante et fonctionnelle salle de douches, avec des seconds toilettes sur ce niveaux.

Pour les amateurs de plein air et de belles soirées d'été, à passer entre amis ou en famille, vous profiterez d'un espace verdoyant et une terrasse carrelée avec préau.
Un cabanon de rangements également, pour un rangement optimal.
Cet espace extérieur est une véritable promesse de détente, sur une parcelle de terrain de 160 m² environ.

Il est possible de stationner des deux-roues sur le terrain.
Pour les voitures, d'autres places, en stationnement non-payant, sont disponibles dans les rues environnantes.

Cet agréable village d'Aufreville-Brasseuil est situé dans un secteur calme et un environnement familial, avec dans la rue les écoles à deux pas.
Vous retrouverez toutes les commodités à moins de 10 minutes de voiture, tout comme l'accès rapide à l'autoroute A13, pour Paris en moins d'une heure.
Accès proche et facile à la gare de Mantes-la-Jolie et de Mantes Station (ligne J et futur RER), cette maison bénéficie d’une emplacement recherché offrant calme et sérénités.

Travaux récents effectués, pas de frais à prévoir. La toiture par exemple, a été complémentent refaite, il y a peu.
Le prix de vente de cette opportunité est de 259 900 euros, honoraires inclus.
DPE D 143 / GES D 30. Estimations théoriques de consommations, entre 1390 et 1920 € par an.

Cette maison est plus qu'un simple lieu d'habitation, c'est un véritable cocon qui saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale.
Alliant authenticité et modernité, elle a été rénovée avec goût et soin. Sur deux niveaux, vous serez séduit par son charme et ses pierres apparentes qui lui confèrent un caractère unique.
Ne manquez pas cette opportunité et venez la découvrir. Appelez-nous, pour planifier votre visite, sous réserve de dossier qualifié !

Une EXCLUSIVITÉ, en PARTENARIAT avec Héloïse RABACHE IMMOBILIER, à découvrir sans plus tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, E.I., immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924.