



Vente Maison 6 pièces Aubigny 149 m²
341 000 €
Référence : 85305DHI708
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Mitoyen
- Eau
- Electricité
- Pompe à chaleur
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Cuisine séparée équipée
Descriptif
Maison de 2014 149M2 5 chambres
Rare sur le secteur, maison familiale de 2014 sans travaux, de plain pied avec, non pas 3, ni 4 mais 5 chambres !! Elle est située proche des commodités, écoles et collège accessibles à pieds. L'environnement est très calme et verdoyant. Proximité immédiate de la Roche-sur-Yon.
La maison offre une très belle pièce de vie de 43m2 avec poêle à bois, un bel espace cuisine/salle à manger de 25m2 donnant accès sur une terrasse, 5 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne et double vasque (possibilité de créer un second point d'eau dans la maison), un WC, une buanderie. Une belle dépendance de 19 m2 env.
Un terrain de 442 m2 entièrement clos sans vis à vis.
Les atouts ++ :
- Cette maison a énormément de potentiels, il y a différentes possibilités d'aménagements.
- C'est une maison récente avec un système de chauffage très économique au sol, pompe à chaleur air/eau.
- Très bien isolée.
- DPE très performant
- La rareté des 5 chambres
C'est une maison, des plus, fonctionnelle dans laquelle vous pouvez poser vos valises.
Ne tardez pas pour visiter !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 760 €
Coût maxi : 1 080 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Alexia Badaut La Roche-sur-Yon (85)
SIRET : 84223036900014
Les biens similaires



Maison de 145m² - 6 pièces 85000 La Roche-sur-Yon
72799DHI1056