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Aubagne

Vente Appartement 3 pièces Aubagne 55 m²

169 000 €

Référence : 101565DHI1032

55 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Charmant appartement de 3 pièces en plein cœur d'Aubagne.

En vente, ravissant appartement de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur doté d'une surface de 55 m² dans une petite résidence sécurisée sur Aubagne Clair Soleil.
A proximité du centre ville,il offre un accès rapide aux commodités de la ville tout en permettant de profiter d'un environnement agréable.
L'appartement se compose de deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La pièce à vivre est de bonne taille et peut facilement accueillir une zone salon avec sa cheminée, et une salle à manger .La cuisine, fonctionnelle, est prête à recevoir vos talents de cuisinier.
Une cave complète ce bien.

Le véritable atout de ce bien, c'est sa luminosité triple exposition avec vue des chambres sur la sainte BAUME et dans une résidence arborée et calme avec terrain de petanque et de nombreuses places libres de parking.

De plus, l'appartement peut etre vendu avec son propre garage en sus, ce qui est un avantage non négligeable pour les propriétaires de véhicules.

Affiché à un prix de 169 000 euros, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa surface, de son emplacement et de ses caractéristiques(faibles charges;volets roulants....

N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite de ce charmant appartement de 3 pièces à Aubagne!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 050 €

Coût maxi : 1 250 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 169 000  €
photo : Christelle Brindisi

Christelle Brindisi La Bouilladisse (13)

SIRET : 85389926800017
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