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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Artigues-près-Bordeaux 155 m²
Artigues-près-Bordeaux

Vente Maison 5 pièces Artigues-près-Bordeaux 155 m²

500 000 €

Référence : 106356DHI2741

155 m²
5 p.
4 ch.
1400 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité

Descriptif

Maison de caractère 5 pièces de 155 m² avec jardin arboré à Artigues-près-Bordeaux.

Offrez-vous une part de rêve avec cette somptueuse maison de 155 m² située à Artigues-près-Bordeaux. Nichée dans un quartier prisé de la ville, cette propriété vous séduira par son charme et son potentiel.

La demeure compte cinq pièces lumineuses et spacieuses, dont quatre grandes chambres, idéales pour une famille. L'agencement de la maison est idéal, offrant à la fois des espaces pour le repos et l'intimité, ainsi que des lieux de vie commune, propices à la convivialité et aux moments partagés.

Vous serez charmé par la grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée est sa cuisine donnant sur le séjour.

Située sur un terrain de 1400 m², la demeure s'accompagne d'un jardin arboré et aménagé. Un petit éden verdoyant pour vous détendre et vous évader le temps d'un instant. Le garage attenant offre une place de stationnement sécurisée de 24m2.

Sur la parcelle se trouve également une 2ème maison de 54m2 de plain pied avec entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, une chambre. Idéale pour y accueillir vos amis, votre famille ou même en faire de la location ou éventuellement un lieu de profession libérale.

A 500.000€ cette maison constitue un investissement immobilier de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie idyllique à Artigues-près-Bordeaux.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Mélanie LABRUE 06.17.33.86.11 Votre conseillère en immobilier du réseau Dr House Immo et également courtière en financement du réseau 2L Courtage.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

315 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 000 €

Coût maxi : 4 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 500 000  €
Prix du bien 480 000  €
Honoraires charge acquéreur 4,17  % du prix du bien
photo : Mélanie Labrue

Mélanie Labrue Artigues-près-Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 52517638400044 RSAC BORDEAUX

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