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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Artigues-près-Bordeaux 177 m²
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Artigues-près-Bordeaux

Vente Maison 6 pièces Artigues-près-Bordeaux 177 m²

458 400 €

Référence : 107072DHI2267

177 m²
6 p.
5 ch.
908 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Mixte
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Maison familiale de plus de 170 m2



Venez decouvrir cette maison Idéalement située proche de toutes les commodités, cette belle maison familiale parfaitement entretenue offre plus de 170 m² habitables et de superbes volumes lumineux.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une entrée accueillante menant vers un vaste espace de vie,
• Un séjour et un salon chaleureux, agrémentés d’une cheminée à double foyer,
• Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale,
• Trois chambres confortables,
• Une salle d’eau moderne avec baignoire, idéale pour toute la famille.

À l’étage, vous bénéficierez de :
• Deux belles chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d’eau privative , dressing et un bureau.

Un garage attenant ainsi qu’un jardin clos, sans vis-à-vis, viennent compléter ce bien.

Points forts : maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, volumes généreux, proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 370 €

Coût maxi : 3 270 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 458 400  €

Pièces

Séjour
35
Salon
26
Cuisine Américaine
12
Arrière cuisine
8
Chambre
10
Chambre
10
Chambre
10
Chambre
16
Suite parentale
15
Bureau
9
photo : Cécile Goudedranche je travaille en inter-agence

Cécile Goudedranche Artigues-près-Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 87796572300019 RSAC Bordeaux

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