



Vente Maison 2 pièces Arcachon 40 m²
290 000 €
Référence : 100031DHI2502
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Climatisation réversible
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Cuisine américaine
Descriptif
Arcachon maison familiale ( plage d'Eyrac )
Emplacement de choix, esprit vacances toute l’année !
Vous rêvez d’un pied-à-terre douillet au bord du Bassin d’Arcachon ?
Cette adorable maisonnette, prête à être remise à votre goût, est nichée dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon.
Plage d’Eyrac, du port et des commerces, elle vous offre un art de vivre unique où tout se fait à pied. L’endroit idéal pour se détendre, se ressourcer… et savourer chaque instant !
Ses points forts :
Séjour lumineux avec cuisine équipée
Mezzanine cosy pour des nuits paisibles
Salle de bains avec WC
Terrasse ensoleillée, parfaite pour vos apéros d’été
Petit garage pratique pour vélos, paddle ou équipements de plage
Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons
Jusqu’à 4 couchages
Idéale pour :
Vos week-ends en amoureux ou vacances en famille
Un investissement locatif dans un secteur très recherché
Une résidence secondaire sans contrainte
Disponible dès cet été — à vous les baignades, les apéros et les couchers de soleil sur le Bassin !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 840 €
Coût maxi : 1 100 €
Basé sur l'année de référence 2022
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Gaëlle Bousique Arès (33)
SIRET : 83007229400010
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