



Vente Maison 4 pièces Ambarès-et-Lagrave 110 m²
265 000 €
Référence : 88336DHI3052
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Eau
- Electricité
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
Descriptif
Maison 3 chambres de 110 m² – 1130M2 de terrain - Proche Gare La Gorp
Venez découvrir cette maison lumineuse de 110 m² qui vous séduira par ses volumes et son fort potentiel.
Elle se compose de :
Une grande entrée avec placard
Un bel espace de vie avec cheminée/insert, ouvert sur une terrasse couverte exposée plein sud
Une cuisine indépendante donnant sur un garage
Trois chambres avec placards
Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne
Un WC séparé
Le tout sur un grand terrain clos et paysagé d'environ 1130 m², idéal pour les amoureux de verdure ou pour des projets professionnels.
Confort & prestations :
Toutes les menuiseries sont en aluminium et récentes
Volets roulants électriques
Parquets bois
Maison bien située, à proximité de la gare de La Gorp et du centre ville.
Maison idéale pour une résidence principale, mais aussi pour une MAM, des bureaux ou une profession libérale, grâce à son emplacement stratégique.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais gros potentiel à exploiter.
Contactez moi pour une visite.
Et si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner et mon estimation est offerte, alors n'hésitez pas!
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 840 €
Coût maxi : 2 510 €
Basé sur l'année de référence 2021
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Alexis Tuot Ambarès-et-Lagrave (33)
Entreprise individuelle, 90773164000021 RSAC BORDEAUX
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