



Vente Maison 6 pièces Ambarès-et-Lagrave 132 m²
339 000 €
Référence : 102611DHI3052
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Gaz
- 1 salle de bain
- 1 WC
Descriptif
MAISON DE PLAIN-PIED 132 m² – 5 CHAMBRES – CENTRE AMBARÈS – TERRAIN DE 700M2 AVEC PISCINE - Aucun travaux à prévoir
À vendre à Ambarès-et-Lagrave, en plein centre-ville, cette charmante maison de plain-pied de 132 m² (année 2002) vous offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas de toutes les commodités (écoles, collège, marché, commerces, piscine municipale, transports...).
LES ATOUTS DE LA MAISON :
5 chambres (ou 4 + 1 dressing selon vos besoins)
Cuisine séparée et équipée avec verrière
Belle pièce de vie de 43m², lumineuse et conviviale
Salle de bain avec double vasque
Buanderie + WC indépendant
Aucun travaux à prévoir : combles isolés, chaudière et VMC récents
À L’EXTÉRIEUR :
Terrasse avec pergola
Piscine hors-sol chauffée et sécurisée
Cabanon de jardin
Grand parking (plusieurs véhicules)
Portail électrique + vidéophone
Emplacement recherché : quartier résidentiel calme, tout accessible à pied !
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Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 380 €
Coût maxi : 1 910 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Alexis Tuot Ambarès-et-Lagrave (33)
SIRET : 90773164000021
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