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Allez-et-Cazeneuve

Vente Maison 4 pièces Allez-et-Cazeneuve 127 m²

219 000 €

Référence : 105125DHI1277

127 m²
4 p.
3 ch.
787 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Climatisation réversible
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Maison plain-pied &éèm2, 3 chambres jardin clos

A vendre Allez et Cazeneuve (47110). Maison de 2012 aucun travaux à prévoir alliant confort et praticité, à deux pas de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 55m2 ouverte sur une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée. Terrasse/véranda dans le prolongement de la cuisine.
Côté nuit, 3 chambres, une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes (PMR adaptée aux personnes à mobilité réduite), pratique et contemporaine, des toilettes indépendantes complètes l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos tout autour de la maison ainsi qu’une terrasse couverte pour vos moments de détente ou vos soirées d’été. Le tout sur une parcelle de 787 m².
Un double garage indépendant offre un espace de rangement supplémentaire, possibilité d’aménager un atelier.

Surface habitable : 127.30 m² Surface totale : 177.30 m².

Les + :
- plain-pied fonctionnel
- climatisation
- isolation++
- double vitrage
- volets roulants électriques
- luminosité++
- garage double portes électriques
- portail électrique
- jardin plat et clos
- 5mn de toutes les commodités
- Taxe foncière : 974€
- 107€ d'électricité/mois
- assainissement individuel microstation

A votre disposition pour tout complément d'information

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

132 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 160 €

Coût maxi : 1 620 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix

Prix de vente 219 000  €

Pièces

Entrée Séjour Salon Cuisine
55
Cellier Lingerie Attenant cuisine
6
Chambre avec placard
14
Chambre Double exposition, baie vitrée et fenêtre
19
Salle d'eau Toilettes et douche italienne PMR
7
Toilettes avec lave mains
3
Terrasse Véranda
15
Garage X2
50
Chambre ou bureau
10
photo : Sébastien Normand je travaille en inter-agence

Sébastien Normand Pujols (47)

SIRET : 81511613200029
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