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Alès

Vente Maison 5 pièces Alès 122 m²

265 000 €

Référence : 103490DHI688

122 m²
5 p.
4 ch.
1685 m²

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Villa 3 chambres avec studio sur un terrain constructible de 1685m2

À la recherche d'une maison qui allie, espace et tranquillité ?
Ne cherchez plus, cette charmante maison traditionnelle de 5 pièces située à Alès sur les hauteur du quartier Bas Brésis, est le bien qui vous faut.

Avec une surface habitable de 122 m², cette maison comprend 3 chambres spacieuses, ainsi qu'un studio, vous offrant beaucoup de place pour accueillir votre famille.

La cuisine avec son arrière cuisine bénéficie d'une vue coté jardin . Le salon/salle à manger est le lieu de rendez-vous favori pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille.
De plus, profitez d'un balcon pour prendre votre café.

Pour ajouter à son charme, ce bien dispose d'un grand jardin paysager de 1685 m². Ce terrain constructible vous offre la possibilité de détacher 2 parcelles.

Enfin, la maison comporte un double abri voiture et une cave et un puits.

N'oublions pas de mentionner le prix attractif de 265000 €uros, ce qui fait de ce bien une véritable opportunité à saisir.

En somme, cette maison est une rareté sur le marché de l'immobilier à Alès ; une occasion à ne pas manquer.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir les nombreuses autres caractéristiques qui le rendent unique.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

222 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 370 €

Coût maxi : 3 260 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 265 000  €

Pièces

Rez de chaussée - cave
22
Rez de chaussée - entrée
5
Rez de chaussée - wc
1
Rez de chaussée - séjour
28
Rez de chaussée - cuisine
14
Rez de chaussée - cellier
9
Rez de chaussée - Auvent
41
Rez de chaussée - Abris
7
1er étage - palier
4
1er étage - chambre 1
13
1er étage - chambre 2
13
1er étage - salle de bain
7
1er étage - wc
2
1er étage - chambre 3
11
1er étage - Pièce principale
15
1er étage - salle d'eau, wc
3
photo : Michel Thériault je travaille en inter-agence

Michel Thériault Saint-Christol-lès-Alès (30)

SIRET : 84114994100012
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