



Vente Maison 4 pièces Fleury-les-Aubrais 83 m²
157 000 €
Référence : 79803DHI1049
Caractéristiques
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : SE
- Gaz radiateur
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison de 4 Pièces avec cachet, à Fleury-les-Aubrais.
Vous recherchez une maison avec du cachet, proche des commerces et des transports, et habitable de plain pied ?
Située près de la Passerelle, à 300m du tram A, et à quelques pas de la ligne 12, vous pouvez rejoindre la gare de Fleury Les Aubrais rapidement (9mn en tram ou 17mn à pied)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda chauffée, d'une cuisine en excellent état, d'un séjour avec cheminée de 22m², d'une chambre de 9m² avec placards, WC, salle de bains.
À l'étage, un palier dessert une pièce dressing, et 2 chambres de 13m² au sol avec rangements.
Le tout édifié sur une parcelle arborée et close de 339m²
Pas de soucis pour le stationnement, la maison dispose également d'un garage pratique et spacieux. Ainsi que d'un atelier pour les amateurs de bricolage.
Chauffage au gaz.
Les + : sa localisation, non mitoyenne, fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, habitable de plain pied, portail électriques en PVC.
Cette maison a beaucoup à offrir, et beaucoup de cachet. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité !!!
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 900 €
Coût maxi : 2 640 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Stephanie Girard Saran (45)
SIRET : 87909038900013
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